28 biens immobiliers en vente trouvés à ales (30100)
Ville : Alès
ALES
Maison en pierre
ALES
Villa
ALES
Maison individuelle
ALES
Appartement
ALES
Maison
ALES
Terrain constructible
ALES
Maison
ALES
Maison contemporaine
ALES
Maison
ALES
Bastide
Vivre à Alès
Alès séduit par son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et son dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle offre à ses habitants un équilibre idéal entre qualité de vie, services et proximité avec de grands pôles urbains.
Qualité de vie
Alès bénéficie d’un environnement privilégié, entourée de nature et de paysages cévenols. La ville propose de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un centre-ville animé avec ses marchés, ses restaurants et ses événements tout au long de l’année. Cette combinaison en fait une destination prisée par les familles, les retraités mais aussi les jeunes actifs en quête d’un cadre plus apaisé que les grandes métropoles.
Transports, écoles et commerces
- Transports : Alès est bien desservie par le train (TER reliant Nîmes et Montpellier) et par un réseau de bus urbains et interurbains. L’autoroute A9, accessible via Nîmes, permet de rejoindre rapidement la Méditerranée ou la vallée du Rhône.
- Éducation : la ville dispose d’un large choix d’écoles.
- Commerces et services : on y trouve toutes les commodités essentielles : supermarchés, zones commerciales, commerces de proximité, établissements de santé, ainsi qu’un hôpital moderne.
Proximité avec Nîmes et les Cévennes
L’un des atouts majeurs d’Alès est sa situation géographique stratégique :
- À 40 minutes de Nîmes : un accès rapide à une grande ville et à sa gare TGV reliant Paris, Lyon ou Marseille.
- Aux portes des Cévennes : classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, les Cévennes offrent un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnées, de sports de plein air et de tourisme vert.
- Proximité avec Montpellier et la Méditerranée : en un peu plus d’une heure, il est possible de profiter des plages ou de l’effervescence d’une grande métropole.
Vivre à Alès, c’est donc profiter d’un cadre serein et convivial, tout en restant connecté aux grands centres urbains et aux richesses naturelles de la région.
Acheter une maison ou un appartement à Alès
Alès attire de plus en plus d’acquéreurs grâce à sa situation privilégiée entre les Cévennes et Nîmes, son cadre de vie agréable et ses prix encore accessibles par rapport aux grandes villes voisines. Que vous recherchiez une maison familiale, un appartement moderne ou un bien de caractère, le marché immobilier alésien offre de nombreuses opportunités.
[...]Biens disponibles à Alès
L’offre immobilière est variée et s’adapte à différents profils d’acheteurs :
- Maisons individuelles : pavillons récents, villas avec jardin, maisons de ville en pierre ou propriétés avec piscine.
- Appartements : studios pour investisseurs, T2 et T3 proches du centre, grands appartements familiaux avec terrasse.
- Biens atypiques : mas cévenols rénovés, lofts ou demeures bourgeoises.
Cette diversité permet de trouver un bien immobilier aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Quartiers recherchés à Alès
Le choix du quartier joue un rôle essentiel dans la réussite d’un achat immobilier :
- Centre-ville : idéal pour profiter des commerces, services, écoles et transports. Très demandé par les familles et les actifs.
- Clavières : quartier résidentiel calme, recherché pour ses maisons spacieuses avec jardin.
- Tamaris et Rochebelle : zones en plein développement, parfaites pour les primo-accédants et les investisseurs.
- Les Hauts d’Alès : secteur plus résidentiel avec une belle vue sur les Cévennes, apprécié pour son cadre verdoyant.
Conseils pour réussir son achat à Alès
- Définir son budget et ses priorités : surface, emplacement, type de bien.
- Étudier le marché local : comparer les prix selon les quartiers et vérifier la dynamique du secteur (projets urbains, proximité des commodités).
- Se faire accompagner par un professionnel : une agence immobilière à Alès facilite la recherche, sécuriser la transaction et aider à négocier au meilleur prix.
Acheter à Alès représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une ville à taille humaine, profiter d’un cadre de vie agréable et réaliser un placement immobilier durable.
Pourquoi faire appel à Abessan Immobilier pour son achat immobilier à Alès ?
Choisir le bon partenaire est essentiel pour réussir son projet immobilier. Avec une expérience reconnue dans le marché immobilier d’Alès et des Cévennes, Abessan Immobilier accompagne acheteurs et investisseurs à chaque étape, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Une expertise locale
Implantée depuis de nombreuses années dans le Gard, Abessan Immobilier connaît parfaitement les quartiers d’Alès (centre-ville, Clavières, Tamaris, Rochebelle…) et leurs spécificités. Cette connaissance du marché permet d’orienter les acquéreurs vers les biens correspondant réellement à leurs attentes et à leur budget.
Un large choix de biens
Maisons familiales, appartements en centre-ville, villas avec piscine ou encore mas cévenols : Abessan Immobilier propose une sélection variée et régulièrement actualisée. Grâce à son réseau, le réseau immobilier offre un accès privilégié à des biens parfois exclusifs, difficiles à trouver sur le marché traditionnel.
Un accompagnement personnalisé
Acheter un bien immobilier est une étape importante. L’équipe Abessan Immobilier met un point d’honneur à offrir un suivi personnalisé :
- Analyse précise des besoins et du budget.
- Organisation de visites ciblées.
- Conseils juridiques et administratifs.
- Accompagnement lors des négociations et de la signature.
La garantie d’un achat sécurisé
Faire appel à Abessan Immobilier, c’est bénéficier de la sécurité d’une transaction encadrée par des professionnels expérimentés.
Abessan Immobilier est un allié de confiance pour acheter une maison ou un appartement à Alès dans les meilleures conditions, en toute sérénité.