Maison individuelle, 112m², 5 pièces en vente à Ales - 277 000 € *

Gard (30), à vendre à la sortie d'Alès, sur la commune de Rousson (secteur Canabias), à seulement 5 minutes de l'hôpital, une maison familiale soigneusement entretenue et rénovée au fils des années. D'une surface habitable de 112 m², elle comprend 5 pièces principales et s'élève sur un terrain clos de 660 m² avec une piscine au sel (7.30m x 3m) , le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert gainé, avec cuisine équipée ouvrant aussi sur la terrasse orientée sud-est, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente et une buanderie. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Parmis les prestations: climatisation à chaque niveau, système thermo-solaire (chauffe-eau alimenté par 2 panneaux solaires) double vitrage, fenêtres en PVC et oscillot battantes dans les pièces d'eau et les ouvertures secondaires, ainsi que la fibre. A l'exterieur, 2 entrées avec portails, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping car, en plus d'un petit box, dans l'ancien garage, pouvant servir d'atelier. Facture éléctricité à l'année de 730e. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54477 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
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