Immeuble en vente à Port Saint Louis Du Rhone - 336 000 € *
- Ref 34070144409
- Ref 53846
- Type Immeuble
- Ville PORT SAINT LOUIS DU RHONE
- Pièces NC
- Chambres NC
- Surface 360 m²
- Terrain 180 m²
- Prix :
336 000 € *
À vendre en exclusivité à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), Magnifique immeuble de 360 m2, composé d'un grand local commercial tous commerces et de deux appartements T3 lumineux. Un ensemble immobilier alliant sécurité, confort et rentabilité.
Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble vous offre:
UN LOCAL COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Vitrine de l'immeuble, ce local commercial de 180 m2, anciennement utilisé comme laboratoire d'analyses, est aujourd'hui aménagé avec un hall d'accueil, cinq boxes, ainsi que des espaces communs, offrant une modularité exceptionnelle. Situé au coeur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle, assurant une forte fréquentation et une excellente exposition. Ce local est idéalement adapté pour maximiser le potentiel de votre activité commerciale, augmentant ainsi la polyvalence et l'attrait de ce bien immobilier.
DEUX APPARTEMENTS T3 LUMINEUX
Situés au 1er étage, avec une entrée indépendante, ces deux appartements T3 lumineux, vous offrent des espaces de vie clairs et aérés, proposant un environnement résidentiel, et des perspectives apaisantes, constituant un choix idéal pour une résidence personnelle confortable, ou pour un investissement locatif.
PRESTATIONS
- Climatisation
- Menuiserie PVC double vitrage
IDÉAL POUR
- Investisseur (forte rentabilité), derniers revenus locatifs brut: 3938e/an
REF 53846 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
* Honoraires charge vendeur.
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Autour de ce bien :
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ImmeublePORT SAINT LOUIS DU RHONE - 360 m²
38330 MONTBONNOT SAINT MARTIN
Tel. 0476482431
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