Immeuble mixte en vente à Besseges - 170 800 € *

Gard (30), à vendre en plein coeur de Bessèges sur la place principale, découvrez en exclusivité un immeuble d'environ 540 m², érigé sur une parcelle de 196 m². Cet investissement exceptionnel se compose d'un local commercial et de 4 appartements.
Au rez-de-jardin, le local commercial, actuellement exploité en "Bar-restaurant", offre une opportunité passionnante avec une activité qui cessera lors de la vente pour cause de départ à la retraite du propriétaire actuel. Envisagez de reprendre cette activité florissante ou de le mettre en gérance, car le local est vendu entièrement équipé, comprenant une cuisine fonctionnelle, des tables, le matériel de bar, ainsi qu'une terrasse couverte. De plus, une Licence 4 est incluse, facilitant la reprise immédiate de l'activité. Les revenus locatifs pour cette partie sont de 700€.
Les 4 appartements, génèrent un revenu locatif mensuel de 1450€, ajoutant une dimension financière intéressante à cette proposition attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique de diversifier vos revenus et d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de la ville.
La toiture et le bati du batiment ont fait l'objet d'une analyse et de réparations avant la vente.
Saisissez cette occasion exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour explorer de plus près cette proposition captivante dans le Gard. Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel ! REF 53662 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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