Immeuble de rapport en vente à La Grand Combe - 300 000 € *

Gard (30), Exclusivité en vente sur La Grand Combe, rue Pasteur, un immeuble de rapport complètement refait à neuf, en pleine propriété de 280m², avec 6 appartements tous loués, sur un terrain de 400m². En rez de chaussée, 2 appartements, un 3 pièces et un 2 pièces, avec un accès terrasse; au premier étage, 2 appartements de 3 pièces dont un avec terrasse privative et balcon et l'autre avec une loggia ; et au deuxième étage, encore 2 appartements de 3 pièces. Prestations de qualités, doubles vitrages, volets électriques, chaque appartement a été rénové entièrement, la toiture refaite en 2020, y compris la façade et l'isolation des murs, l'éléctricité refaite avec consuel pour chaque lots, evacuations égouts et pluvials repris à neuf. Tous les lots ont des compteurs individuels pour l'eau et l'électricté. Immeuble aux normes actuelles pour la location. Grand jardin, caves. Loyers annuels 36 888e, rentabilité nette de plus de 10%, tout frais compris, d'acquisition, d'assurance, des communs et taxe foncière. Pas de copropriété, aucune charge, aucun frais à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable). Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53735 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

• Tweet