Appartement défiscalisable, 81m², 4 pièces en vente à Nimes - 431 950 € *

La résidence Crocodile Dandy est un immeuble réhabilité à neuf avec 5 logements dans le centre historique de Nîmes sur l'emblématique place du marché très connue pour sa fontaine au crocodile. Positionnée en plein centre-ville à 150 mètres des arènes cette résidence est donc à proximité immédiate de toutes les commodités à pied.
Les travaux de restauration s'entendent dans le cadre du déficit foncier ou de la réduction d'impôt Malraux 30% avec une quotte part de travaux de près de 70%. Livraison prévue 1er semestre 2024.
Les éléments patrimoniaux remarquables seront préservés et valorisés pour offrir à ses résidents un cadre de vie authentique allié au confort moderne (cheminées, parquets, moulures...).
Le tout avec un charme atypique comme le puit de lumière au centre de la bâtisse, des menuiseries à grands carreaux, pierre de taille en façade...
Nous restons à votre disposition pour vous fournir de plus amples renseignements.
Honoraires charge vendeur
REF 52795 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

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