Maison, 165m², 4 pièces en vente à Port Saint Louis Du Rhone - 365 000 € *

BOUCHES DU RHONE À vendre en EXCLUSIVITÉ, à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Magnifique Duplex T4 de 165 m2, avec une belle terrasse ensoleillée de 130 m2 et Piscine.

Atypique, et authentique, ce magnifique Duplex de plus de 165 m2 vous offre :

----- REZ-DE-CHAUSSÉE -----
Une magnifique et immense pièce de vie offrant un espace de 74 m2, décoré de poutres apparentes et de fer forgé, entièrement ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée, accentuée par un plan de travail de plus de 8 places, entièrement carrelé, dont le mur de fond est décoré d'un béton ciré, le tout, ensoleillé par deux grandes portes-fenêtres donnant accès à la magnifique terrasse, ainsi que deux autres grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la piscine. C'est sur ce même niveau que nous accédons à des toilettes, ainsi qu'un cellier indépendant donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une belle suite parentale, offrant un grand lit, un espace dressing et une douche italienne entièrement carrelée.

----- 1er ÉTAGE -----
C'est en montant les escaliers décorés d'un fer forgé épuré, que nous accédons au premier étage, offrant un espace de 23 m2, plongeant sur le reste des espaces de vie, traversant deux belles et grandes chambres de 10 m2, et 17,5 m2, avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, toilettes et meuble double vasque.

----- EXTÉRIEUR -----
C'est sur une terrasse de plus de 13O m2, sans vis-à-vis, ensoleillée, composé d'un abri, une terrasse en bois, ainsi que d'une magnifique piscine de 6x4, que nous laissons place à votre créativité, afin de transformer vos envies, en une réalité.

PRESTATIONS
- Plancher chauffant réversible
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Interphone

LOCALISATION :
- Environnement calme
- Proche de toutes commodités
- À 4 minutes de la plage

IDÉAL POUR
- Maison familiale
- Premier achat
- Investissement locatif

REF 52810 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Surface CARREZ : 165 m² Honoraires charge vendeur

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