Maison, 124m², 5 pièces en vente à Ledignan - 260 000 € *

Gard (30), à 5 min de Lédignan, à Aigremont, à vendre dans ce charmant petit village, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, de type T5 de 125 m², notée B et A, située sur un terrain de 1 804 m².
Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de très beaux volumes.
Vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande Salle à manger/salon/séjour, un autre Salon, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et des commodités indépendantes. Attenant à la maison, ce bien vous propose un garage de 54 m², pouvant être transformé en studio, le tout situé sur un terrain de 1 804 m² piscinable.

SES POINTS POSITIFS :
- Son excellente Performance énergétique;
- Terrain de 1 804 m² très joliment arboré;
- Aucun visi à vis;
- Terrasse couverte;
- Panneaux solaires...

Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement.
Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à 20 min de Sommières, 25 min de Nîmes-Alès et 45 min de la mer.

Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54488 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
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