Appartement, 120m², 3 pièces en vente à Port Saint Louis Du Rhone - 170 000 € *

À vendre en EXCLUSIVITÉ, à Port-Saint-Louis-du-Rhône, Magnifique Duplex T3 de 120 m2, entièrement rénové, avec poutres apparentes.

Situé entre le centre-ville et le port de plaisance et à proximité de toutes commodités, ce magnifique appartement type duplex de plus de 120 m2 vous offre :

Une magnifique pièce de vie de 41m2 décorée de matérieux nobles, tels que de magnifiques tomettes, piliers en bois,et des poutres apparentes, donnant une belle hauteur sous plafond, et ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée, offrant un style atypique et authentique. C'est en continuant notre visite que nous trouvons une magnifique chambre colorée, composée de rangements encastrés, et offrant une vue panoramique, et dégagée, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée, et décorée de niches incrustées.
C'est en montant sur un magnifique escalier fait sur mesure, composé d'une base en fer forgé, ainsi que des marches en bois de qualité, que nous accédons à la mezzanine qui vous offre une superficie de plus de 30m2 délimitée par des poutres apparentes, et ensoleillée par deux vélux, offrant alors la disposition, et la possibilité de créer une seconde chambre de 17,5m2, ainsi qu'un espace séparé laissant place à votre créativité.

PRESTATIONS
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cuisine aménagée, entièrement équipée

LOCALISATION :
- Environnement calme
- Proche de toutes commodités
- À 1 min du port de plaisance, et du centre ville

IDÉAL POUR
- Maison familiale
- Premier achat
- Investissement locatif

REF 53405 - Réseau ABESSAN - JEGHI Reda - (06 69 56 85 03) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 808 084 610 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
Surface CARREZ : 96 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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