Maison bourgeoise, 200 m², 8 pieces en vente à Ales - 294 000 € *

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Maison bourgeoise
ALES
Prix : 294 000 € *
A vendre Ales 3407076712 Abessan immobilier
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  • Type Maison bourgeoise
  • Ville ALES
  • Prix : 294 000 € *

Gard (30), à vendre en plein centre de la ville d'Alès, place de l'Abbaye, cet appartement bourgeois du 18 ème siècle, de 200 m² habitable, proposant huit pièces principales, soigneusement rénovées, intérieur comme extérieur conservant tout son caractère, pierres de taille (90 cm), sur deux étages avec des combles aménageables de 80 m². Dès l'entrée, notre regard est attiré par cette magnifique porte blindée en fer forgée, sécurisant totalement l'immeuble, puis en montant sa loggia fermée par une porte verrière de 6 m² de hauteur , métallisée , fabriquée par un ferronnier, vous disposez de deux appartements indépendants de 90 m², ils se composent chacun avec le même agencement: salon, une cuisine dont celle du premier étage, avec balcon qui peut être agrandi sur toute la largeur de la propriété, trois chambres et une salle de bain , L'ensemble bénéficie d'un apport de lumière conséquent et permanent grâce aux nombreuse ouvertures, en double vitrage et en plus des volets électriques, nous avons conservé les volets en bois d'origine. A l'aide d'un petit étage, nous accédons aux combles avec un possibilité de créer en plus une terrasse tropézienne surplombant les toits d'Alès. Le bien dispose de deux caves de 10 m². L'option d' acquérir un garage à deux pas de l'appartement est possible ou de bien de louer à l'année une place de parking en sous sol. Cet immeuble construit en 1703 est situé en zone de protection des Monuments Historique. Toiture en flexo tuile isolée neuve , ravalement des façades, isolation phonique, électricité et gaz aux normes actuelles Proche de toutes les commodités du centre Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. avec aucune charge mensuelle. Honoraires charge vendeur - REF 45958 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Agent commercial en immobilier RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

* Honoraires charge vendeur.

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    ALES